+15 +17

Zeer ruime villa met een fantastisch uitzicht

Costa Brava - Pau
5 3 300 m2 2111 m2
Vanaf € 1.250.000 k.k.
incl. belasting en kosten ca. € 1.390.000
oplevering: direct
referentie: 1063 VB
Binnen
  • Airco Deel van het Huis
  • Bijkeuken
  • Gastentoilet
  • Verwarming met radiatoren
  • Keukenapparatuur
Buiten
  • Eigen tuin
  • Eigen zwembad
  • Parkeerplaats op eigen terrein
  • Garage
Overig
  • Weids Uitzicht
  • Afstand naar strand: 8 kilometer
  • Afstand naar vliegveld: 45 minuten

Beschrijving

(ref 1063) Een bijzonder mooie en zeer ruime villa. In de grote tuin met prachtige palmbomen is een groot zwembad.

Dit elegante pand van in totaal 673 m2 is gelegen op een perceel van 2.111 m2 en heeft uitzicht op zowel het landschap van Roses en haar omgeving als de baai van Roses.
Bij dit getal van 673 m2 is inbegrepen een groot gedeelte van de onderbouw dat nog ontwikkeld kan worden.

Aan werkelijk bewoonbare en mooi afgewerkte ruimte rekent u met ongeveer 300 m2.

Echt opvallend aan deze villa zijn de fraaie details zoals bijvoorbeeld de heel traditionele afwerkingen van de dakranden.
Ook de luiken die je overal terugvindt zijn een opvallende keuze die deze villa een geheel eigen uitstraling geven.
 

de indeling
 

Op de begane grond vinden we een inkomhal, en links de werkelijk echt grote masterbedroom met een en-suite badkamer en ruime kleedkamer. Deze slaapkamer heeft ook directe toegang tot het grote overdekte terras.

Op deze etage vindt u ook de grote en elegante woonkamer met open haard. Naast het ruimte zitgedeelte is er ook nog  een aparte zithoek, bij de open haard.
Als u vanuit de woonkamer naar buiten gaat, komt u op het grote overdekte terras, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de tuin.

Naast de woonkamer is de keuken. Ook deze is groot en ingericht en afgewerkt met oog voor details.
Dat zie je aan de in het oog lopende details zoals de speciale afwerking van het granieten aanrechtblad, maar ook in de kleine en practische zaken als een ingebouwd kruidenkastje. 
Alle keukenapparatuur is ingebouwd.
Aangrenzend aan de keuken is er een grote bijkeuken / wasruimte met veel ingebouwde kasten.

De andere vertrekken liggen 1 etage lager...  Vanaf het terras leidt een trap naar de tuin. 
Onder het terras is er een zeer grote berging en de zwembad- en verwarmingsinstallaties. 
Daarnaast is er een overdekt terras.

Vanaf dit terras is er een aparte toegang tot een slaapkamer, badkamer en hier vindt u ook de fitnessruimte.

Een andere deur op het terras leidt naar een volledig uitgerust appartement. Hier vindt u  een keuken/woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer met een ligbad en een douche.  Deze woonkamer en beide slaapkamers  hebben directe toegang tot het terras, de tuin en het zwembad.

Ook zijn er vele extra's die deze woning compleet maken zoals: Centrale verwarming, airconditioning, alarminstallatie, automatische sproeiers door de hele tuin en een elektrische toegangspoort. Dit huis wordt ook verkocht inclusief alle mooie meubels die op de foto's te zien zijn.
Binnen en buiten zijn één geheel in deze villa.  De gebruikte materialen horen bij de uitstraling van de villa en de meubels waarvoor men heeft gekozen passen daar ook weer perfect bij.  Alles in harmonieuze kleuren.

 

De villa beschikt over een makkelijk toegankelijke garage voor 2 auto's met een elektrische deur.
De toegang tot de garage is breed en op een bij de villa passende manier bestraat.

Locatie

 

Deze villa is gelegen in de luxe villawijk, net buiten het dorp Pau.
Deze 'urbanisatie' staat bekend om zijn grote grondstukken. Onderaan de heuvel bevinden zich de grondstukken van rond de 1000 m2, hogerop zijn ze tussen de 2000 en 2500 m2 groot.

Het dorp zelf ligt ongeveer 800 meter verderop.  Het beschikt over een gezellige 'centro social'  *  met een fraai terras waar je heerlijk onder de bomen kunt zitten. Direct hiernaast is het zwembad van het dorp, waar de kinderen zich in de zomer heerlijk kunnen uitleven.

Een centro social is een door de gemeente gesubsidieerde horeca gelegenheid, waar de prijzen schappelijk zijn.
Speciaal in deze in Pau, is het eten zeer verzorgd en lekker.

Op de kaart
VRAAG INFORMATIE AAN!

Heb je een vraag? Stuur ons een mail!


Op de hoogte blijven van ons nieuwe aanbod?

Om jouw bezoek aan onze website nóg makkelijker en persoonlijker te maken zetten we cookies (en daarmee vergelijkbare technieken) in. Met deze cookies kunnen wij en derde partijen informatie over jou verzamelen en jouw internetgedrag binnen (en mogelijk ook buiten) onze website volgen. Met deze informatie passen wij en derde partijen content of advertenties aan jouw interesses en profiel aan. Daarnaast is het dankzij cookies mogelijk informatie te delen via social media. Lees hier meer over in onze Privacy- en cookieverklaring.

Oké