Binnen

• Airco Deel van het Huis
• Berging Inpandig
• Bijkeuken
• Gastentoilet
• Gemeubileerd
• Rolluiken
• Verwarming met radiatoren
• Wasruimte
• Keukenapparatuur
• Open haard
• Led verlichting

Buiten

• Barbecue
• Eigen tuin
• Eigen zwembad
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Garage

Overig

• Weids Uitzicht
• Zeezicht
• Afstand naar strand: 8 kilometer
• Afstand naar vliegveld: 45 minuten

Beschrijving

(ref 1068) Werkelijk prachtige villa. Een parel! Perfect onderhouden, grote tuin, sfeervol ingericht.

Bijzondere villa aan de rand van de Pyreneeën

Gebouwd in de jaren 90 en perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving: deze unieke villa ligt tegen één van de laatste uitlopers van de Pyreneeën en vormt een harmonieus geheel met het landschap. Het brede perceel wordt aan de achterzijde begrensd door een karakteristieke rotswand, die vanuit de hal prachtig wordt uitgelicht. Een bijzonder detail is het authentieke hunebed (dolmen) op het terrein, een indrukwekkend stukje geschiedenis midden in je eigen tuin.

Omdat de villa iets hoger ligt dan straatniveau, geniet je hier van optimale privacy. De korte, goed toegankelijke oprijlaan leidt naar de dubbele garage, die ook dienstdoet als berging en los van het huis staat.

Het leefgedeelte bevindt zich centraal in de woning en is ontworpen voor comfort en gezellig samenzijn. De ruime open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een sfeervol barretje. Direct ernaast ligt de eetkamer, en via een paar speelse treedjes bereik je de grote woonkamer (ongeveer 70 m2!)  met open haard. Deze indeling zorgt voor een warme, huiselijke sfeer waarin elke ruimte met elkaar in verbinding staat.

Aan één zijde van de villa bevindt zich de royale mastersuite, met slaapkamer, kleedruimte en een ruime badkamer. Vanuit de slaapkamer heb je een prachtig uitzicht over de tuin en het zwembad. Aan de andere kant van het huis liggen nog twee slaapkamers die een tweede badkamer delen. De stijlvolle hal, met uitzicht op de rotswand, beschikt over een gastentoilet. Daarnaast zijn er een handige voorraadkast (de ‘wijkelder’), en een aparte wasruimte.

De villa strekt zich maar liefst 35 meter breed uit over het perceel. Buiten zijn er meerdere terrassen, elk met hun eigen charme. Aansluitend aan de keuken ligt een overdekt terras waar je heerlijk in de schaduw kunt ontbijten of dineren. Bij de woonkamer bevindt zich een tweede overdekt terras met een gezellige zithoek, dat doorloopt naar het ruime terras rond het zwembad. Onder het zwembad bevindt zich de technische ruimte.

De gebruikte materialen zijn robuust en passen perfect bij de stijl van de streek. Dankzij de zorgvuldige materiaalkeuze en warme kleuren heeft de villa een tijdloze uitstraling. Alles is uitstekend onderhouden; je kunt er zonder enige aanpassing direct in trekken. Meubilair blijft grotendeels achter, op enkele persoonlijke items na.

De tuin is een ware oase van rust en groen. Grote, volgroeide struiken omzomen het perceel en het zwembad, waardoor er een intieme en natuurlijke sfeer ontstaat. Aan de ene kant geniet je van uitzicht op de heuvels en de uitlopers van de Pyreneeën, terwijl je aan de andere kant uitkijkt over de schitterende baai van Roses.

De tuin is onderhoudsarm aangelegd, maar wordt verzorgd door een tuinman en een zwembadprofessional, zodat alles er altijd verzorgd bij ligt.

Er is een garage voor 2 auto's. 36 m2 groot. Deze m2 zijn niet inbegrepen bij de genoemde metrage.

Persoonlijke noot van de aanbieder: deze villa werd in 1995 onder onze regie gebouwd en is nog steeds een van onze favoriete ontwerpen. De harmonie tussen architectuur en natuur, de doordachte indeling en de unieke sfeer maken dit een bijzonder thuis.

Wees gewaarschuwd: wie deze villa bezoekt, is in één oogopslag verkocht.
Meer lezen en de plattegrond bekijken?  Download de brochure via de groene button of vraag hem aan.

Locatie

De stranden liggen op slechts 8 kilometer afstand. In de directe omgeving vind je gezellige badplaatsen zoals Roses en het bijzondere Empuriabrava, bekend om de kilometerslange kanalen, levendige jachthaven en een ruime keuze aan horeca. Op 15 kilometer ligt een golfbaan voor liefhebbers van een sportieve uitdaging.

Ook cultureel en historisch is de omgeving rijk gevuld. Bezoek middeleeuwse plaatsjes als Perelada (met zijn casino, golfbaan en wijnkelders) en Castelló d’Empúries, of ontdek Figueres met het wereldberoemde Dalí-museum. Het charmante Cadaqués ligt eveneens dichtbij.

Meer lezen over de locatie en de regio klik hier..