Binnen

• Airco compleet
• Gemeubileerd
• Keukenapparatuur

Buiten

• Ligplaats
• Eigen tuin
• Eigen zwembad

Beschrijving

(ref 1604) Fantastische villa, met zwembad. De verhuurvergunning is echt een plus.

Deze elegante villa ligt aan het brede Ebre-kanaal in Empuriabrava en combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging aan het water. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 3 badkamers, een privézwembad van 8 x 4 meter en een eigen aanlegplaats van maar liefst 12,5 meter. Bovendien beschikt de villa over een toeristenvergunning, waardoor deze woning ook interessant is voor wie naast eigen gebruik naar verhuurmogelijkheden zoekt.

Bij aankomst beschikt u over een privéparkeerplaats voor twee auto's en een directe toegang tot de garage. Binnen komt u in een uitnodigende hal die toegang geeft tot een badkamer en een slaapkamer. Het hart van de villa wordt gevormd door de ruime open woonverdieping met een volledig uitgeruste keuken met eiland, een sfeervolle eetruimte en een comfortabele woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen en staat de leefruimte direct in verbinding met het terras, het zwembad en het kanaal.

Ook praktisch is de aparte wasruimte met wasmachine en droger. Buiten vindt u naast het overdekte terras een fraaie bioklimatische pergola, ideaal als extra loungeplek tijdens de warme zomermaanden. Het privézwembad van 8 x 4 meter ligt direct aan het zonneterras en vormt samen met de aanlegplaats een bijzonder aantrekkelijke buitenruimte.

De slaapverdieping biedt volop ruimte voor familie en gasten. De master suite beschikt over een eigen badkamer en een balkon met uitzicht over het zwembad en het kanaal. In totaal zijn er 4 slaapkamers en 3 badkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van omkeerbare airconditioning met invertertechniek.

De combinatie van een brede kanaalligging, een eigen aanlegplaats van 12,5 meter, privézwembad, garage en toeristenvergunning maakt dit een bijzonder compleet object in Empuriabrava. De villa is geschikt voor zowel permanent verblijf als vakantiegebruik en biedt daarnaast interessante mogelijkheden voor verhuur.

Meer lezen en de plattegrond bekijken? Download de brochure via de groene button of vraag hem aan.

Locatie

Wonen aan het water in Empuriabrava

Deze villa ligt in Empuriabrava, een unieke kustplaats aan de Costa Brava die bekendstaat om haar uitgebreide netwerk van kanalen en de vele woningen met een eigen aanlegplaats. Vanuit de villa heeft u direct toegang tot het water en met een aanlegplaats van 12,5 meter is dit een ideale locatie voor liefhebbers van varen en watersport.

Empuriabrava ligt aan de Baai van Roses en biedt naast de kanalen ook een aantrekkelijk zandstrand, restaurants, winkels en diverse voorzieningen. De omgeving staat bekend om haar fraaie kustlijn, natuur en gezellige badplaatsen. Ook Roses, Castelló d'Empúries en de stranden van de Costa Brava liggen dichtbij.

Door de combinatie van het water voor de deur, de voorzieningen van Empuriabrava en de nabijheid van de Middellandse Zee is dit een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.

Meer lezen over Empuriabrava en de omgeving, klik hier.