Binnen

• Airco Deel van het Huis
• Verwarming
• Wasruimte

Buiten

• Eigen zwembad
• Eigen zwembad optioneel
• Garage

Overig

• Afstand naar strand: 21 kilometer
• Afstand naar vliegveld: 35 minuten

Beschrijving

(ref 1525) Een mooie moderne villa in een dorp met een historische kern. De villa is ruim en voorzien van veel technische snufjes.

Vrijstaande hoekwoning van 313 m² met een perceel van 414 m², gelegen in een zeer rustige en goed gecommuniceerde wijk van Pont de Molins. Op het zuiden.

Op de hoofdverdieping is er een hal, aan de rechterkant zijn er 3 ruime slaapkamers met 2 badkamers, een slaapkamer suite ook met dressing. Vanuit deze slaapkamer heeft u ook toegang tot de gezellige tuin. Vanuit de hal komt u in de woon- en eetkamer. Naast de woonkamer ligt de eetkeuken met daarnaast een bijkeuken. In het hele huis (beide verdiepingen) is vloerverwarming met een laag verbruik geïnstalleerd.

De tuin heeft de mogelijkheid om een zwembad te bouwen, de pre-installaties voor het zwembad zijn klaar.

Op de eerste verdieping vindt u een kamer van 40 m2 die momenteel wordt gebruikt als kantoor. Onder het huis bevindt zich een grote garage van 120m2, de garage biedt plaats aan meerdere auto's. Het hele huis heeft bewakingscamera's, perimeter alarmen en een eigen alarmcentrale. Gemotoriseerde poorten en video-intercom.

Er zijn ook veel extra's die dit huis compleet maken, zoals: individuele gekanaliseerde airconditioning, vloerverwarming, airconditioning, domotica voor elektrische rolluiken, warm water door zonne-energie, aardgasboiler en injectie van thermische zonnepanelen. Individueel met water verwarmde handdoekhouders in de wastafels, hoge energie-efficiënte isolatie met koudebrugonderbreking. Toegang zonder trappen naar de straat, en geschikt voor beperkte mobiliteit. Pre-installatie van zwembad, pergola, grote kooi voor dieren, olijf- en fruitbomen, enz.

Locatie

Net buiten het historische centrum van het gezellige dorp Pont de Molins vindt u deze moder ontworpen villa. 

Het dorp ligt iets landinwaars, maar toch slechts 21 km van de zee.  U bent dan in Empuriabrava, het dorp met zijn vele kanalen en het prachtige zandstrand.

Veel dichterbij huis zijn er, buiten het eigen dorp, een heel aantal dorpen en stadjes die u kunt aandoen.
Meer lezen over de omgeving van Pont de Molins, download dan de brochure of klik op de link